房产证共有3种，别离是红色、蓝色和咖啡色。此中上海证件制作，全国同一的房产证是国度扶植部监制的中华人平易近国衡宇所有权证，俗称大红本。经济房等需要申请获得的优惠房产一般利用绿本，有的则还有标记以示区别。农村集体地盘上建房一般利用乡证或村证，其合用范畴是乡镇范畴。房产证的性质从地盘上讲，国有地盘能够盖商品房，供人买卖（限购令除外），而集体地盘一般为农人的宅，买卖时会有。房产证的用处分类包罗室第利用、贸易用房、厂房和公共设备等。此中上海专业制作各种证件，室第利用的房产证长年限为70年，贸易用房和厂房的长年限为50年，公共设备指病院、长年限为40年。5、已婚购房人需要预备身份证复印件和成婚证复印件，还需供给私家用章；第三人受委托的，还应供给夫妻两边的私家用章。6、独身购房人需要本人参加，预备身份证复印件和户口簿或户籍证明复印件，购房者正在当地则到平易近政局打点独身声明具结书。