办房产证需要的材料有：1、商品房发卖同一原件；3、衡宇的外业测绘查询拜访表及分展分户平面图原件；4、衡宇购销合同原件及弥补合同原件；6、已婚的还需要婚姻证明复印件。房产证购房者通过买卖，取得衡宇的所有权，可依法对所购衡宇行使拥有上海证件制作、利用、收益和处分的的证件。房产证是国度依法衡宇所有权的凭证上海专业制作各种证件。房产证包罗衡宇所有权证和衡宇共有权证，正在凡是意义上，房产证是衡宇所有权证的简称，房产证只能向特定衡宇的所有权人发放，如衡宇系共有，正在衡宇所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。房产证是登记机关正在对特定衡宇权属进行登记之后，向特定人发放的权属证明，房产证的内容应取登记簿的内容相分歧房产证需要什么资料。