《平易近》第一千零六十下列财富为夫妻一方的小我财富：（一）一方的婚前财富；（二）一方因遭到人身损害获得的补偿或者弥补；（三）遗言或者赠取合同中确定只归一方的财富；（四）一方公用的糊口用品；（五）其他该当归一方的财富。 《小我住房贷款办理法子》第四条，贷款对象应是具有完全平易近事行为能力的天然人。

　　一、若是是婚前，两人配合出资采办房产的，只写一小我的名字，婚后若是豪情不和离婚，该房产归产权登记的一方。会本人的好处。添加共有人的时候，能够明白每小我的份额。若是是夫妻两边买房，则不需要上海证书制作，由于只需有此中一人的名字，都属于夫妻配合财富。