宋家农户园小区位于丰台区顺八条8号院，的业从次要集在小区二区4号楼。今天下战书1点半，近30名业从代表和代办署理人来到丰台法院丽泽区，法院对他们的案件进行了归并审理。

　　居平易近们称，宋家农户园小区由建工集团无限义务公司（下称建工集团）承建，为市经适房小区。按照两边和谈，建工集团对居平易近衡宇进行登记、制证。居平易近每户领取500元代办费用，委托建工集团进行实测室第面积、制图。2010年8月15日，居平易近们拿到衡宇钥匙并打点完毕一切入住手续。但他们连续发觉，居所方位同产权证房地平面图判然不同。东房标成了西房，南房标成了北房。

　　听到被告方称现实丈量过，居平易近代办署理人诘问丈量时间，对方回答是2010年8月5日，并称平面图显示的8月17日是存案时间上海证件制作。

　　对此，建工集团的代办署理人称，公共燃气管道是燃气公司设想的，由建工集团承建，“次要设想不克不及变动，不然会影响全楼人对燃气的利用，因而分歧意将燃气阀门移到室外。”对于客堂顶面和门窗的问题，代办署理人称需要核实，“若是确实由于我们的建建质量激发问题，需要维修的，我们同意。”？。

　　此外，衡宇图纸标明为2010年8月17日丈量，而居平易近于同年8月15日就已入住，“入住后底子没人来家里丈量过，且平面图错了，室内面积也可能有错误。”居平易近们担忧，房本登记着现实严沉不符，会影响衡宇未来上市买卖。他们中的53户向法院，要求建工集团从头丈量后改换房地平面图，补偿每户费4000元到5000元不等。

　　被告代办署理人没有再注释，称平面图犯错，他们收取的500元代办费，都交给了代办单元。

　　今天，建工集团的代办署理人答辩称，涉案衡宇曾经颠末现实丈量，有实测和房产证为证，颁布是行政机关的行政行为，本案不属于平易近事案件受案范畴。但因平面图确实有错误，建工集团能够协帮业从前去住建委改换；对于业从的，由于没有供给现实的证明，所以分歧意补偿。

　　马先生的老婆告诉记者，由于买房前不让看房，他们正在收房时才发觉，厨房内安拆了公共燃气阀门，而预售合同及房地平面图中并没有表现该阀门。两边签合同时，建工集团也没有奉告此事。他们认为，建工集团的行为形成欺诈上海证件制作联系方式，严沉影响他们对衡宇的利用，添加了衡宇利用的性，形成衡宇价值贬损。

　　对此，居平易近代办署理人不认同，说衡宇面积添加，需要加钱，“既然确定面积添加，那必定是正在8月4日前就丈量了，现正在又说8月5日测的，我们暗示思疑”。

　　论坛)小区的一些居平易近却很闹心。不少居平易近的产权证房地平面图朝向错误。今天，53户居平易近开辟商的案子正在丰台法院开庭，居平易近要求从头丈量面积、改换房地平面图并补偿。

　　此外，他们衡宇的客堂顶面从西向东倾斜3厘米、门窗漏雨漏风、多处墙面存正在裂痕。他们逃加，要求建工集团将室内公共燃气阀门移至室外，修复客堂房顶、门窗及确认门窗的保修期等请求。小区窗户漏风漏雨的问题遍及存正在，还没修完呢。”？。