文章摘要：衡宇两证是衡宇所有权证的无效证明，具有效力。那么，衡宇两证具体是指哪两证呢？本文将细致引见衡宇两证的寄义和。

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　　具有衡宇两证或不动产证的业从才能算得上衡宇所有权人。衡宇所有权人必需依法到衡宇所正在地的房行政从管机关申请登记领取衡宇所有权证。凭证办理、出售、出租衡宇，申请衡宇翻、改、扩建，申请打点衡宇承继、析产、朋分、赠取、互换、调拨等产权转移手续，打点和拆迁、安设、弥补手续等，都需要凭仗衡宇所有权证。

　　地盘所有权证是另一种衡宇两证之一，是对地盘所有权的证明。按关，截至2009年1月，我国颁布的地盘证书次要有三种，此中包罗集体地盘所有权证。正在涉及到衡宇所有权的归属问题时，不得以其他替代。

　　衡宇两证别离是中华人平易近国国有地盘利用证和中华人平易近国衡宇所有权证。正在城市，地盘均为所有，而农村地盘则为集体所有，这是中华人平易近国地盘法所的。衡宇所有权证是依法衡宇所有权的凭证上海证书制作，由人平易近房行政机关核发。其他任何部分和单元均制做或发放，所发放的权证一律无效。

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