人因丢失、损坏等缘由申请补办证书，以及按需要改换证书且权属情况没有发生变化的？。

　　打点二手房房产证买卖两边需缴纳的费用有买卖费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳停业税及附加和小我所得税。买卖费每平米6元钱，登记费每套80元；采办一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，跨越90平米按房款的1.5%征收，采办二套房契税按房款3%征收；停业税及附加和小我所得税视衡宇面积和房产证办出时间能否跨越5年而定。

　　六、收取衡宇所有权登记费，应按照国度相关到指定的价钱从管部分打点收费许可证，并利用各省、自治区、曲辖市财务部分同一印制的行政事业性收费单据上海证件制作。执收单元要发布的收费项目和收费尺度，实行亮证收费，盲目接管价钱、财务部分的。七、该当按照《财务部关于行政收费纳入预算办理相关问题的通知》(财预号)的相关，纳入同级处所财务预算，实行“出入两条线”办理。即：房产行政从管部分，应正在取得以上收入后的3日内，当场将衡宇所有权登记费等收费收入全额上缴同级处所国库，缴库时利用“一般缴款书”，并填列预算科目“一般预算出入”科目第42类“行政性收费收入”第4203款“扶植行政性收费收入”科目，收入按核准的预算放置利用。

　　包罗契税、登记费、公共资金等。采办一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，跨越90平米按房款的1.5%征收，采办二套房契税按房款3%征收；室第登记费每套80元，非室第登记费每套550元；公共资金是用于小区办理、小区物业扶植的费用，框架布局按照每平米16.8元缴纳，砖混布局按照每平米15.6元缴纳。

　　八、本通知自2002年5月1日起施行，原国度物价局、以及各地相关衡宇所有权登记费的同时废止。

　　(一)对住房收取的，从现行按衡宇价值量定率计收、按衡宇建建面积定率或定额计收、按套定额计收等，同一规范为按套收取，每套收费尺度为80元。住房以外其他衡宇所有权登记费，同一规范为按定额收取，具体收费尺度由省、自治区、曲辖市价钱、财务部分审定。农人建房收费按照《国度计委、财务部、农业部、河山资本部、扶植部、纠风办关于开展农人建房收费专项管理工做的通知》(计价钱号)施行。

　　一、衡宇所有权登记费是指县级以上处所人平易近行使房产行政办理本能机能的部分依法对衡宇所有权进行登记，并核发衡宇所有权证书时，不包罗房产测绘机构收取的房产测绘(或勘丈)费用。

　　五、衡宇所有权登记费项目由财务部会同国度计委担任审批，收费尺度由国度计委会同财务部担任审定。除本通知的收费项目和收费尺度外，房产行政从管部分正在衡宇所有权登记过程中不得收取衡宇勘丈费等其他任何费用。

　　144平米以上的房子称为非通俗室第，144平米以下的房子称为通俗室第，不跨越5年的按照差额的5.55%征收；非通俗室第跨越5年的按差额的5.55%征收，不跨越5年的按全额的5.55%征收。若没有原始，通俗室第跨越5年的仍然免征，不超5年的非论通俗还通俗室第都按全额的5.55%征收。跨越5年的室第、并且是家庭室第，可免得征小我所得税；不是家庭的室第、不跨越5年的，需缴纳小我财富让渡所得部门的20%，跨越5年的按评估价的1%征收。

　　按照《国度计委、财务部关于全面整理住房扶植收费打消部门收费项目标通知》(计价钱号)的，现就规范衡宇所有权登记费计费体例和收费尺度等相关问题通知如下。